Apskaičiuotos butų remonto: kaip sumokėti?

Įvertinimas yra finansinis dokumentas, ateities išlaidų planas (ir pajamos, jei tikimasi). Atitinkamai Buto remonto sąmatos yra jūsų remonto išlaidų planas. Apskaičiuodami, jūs aiškiai matysite, kokia sumakainuos jums remontuoti. Ir jei jūs suprantate, kad nesate tinkamas biudžetui, galite iš anksto nuspręsti, ką galima išgelbėti, o ne nutraukti remontą viduryje dėl lėšų trūkumo ar skolinimosi iš draugų.

Paprastai kreipkitės į remonto paslaugasprofesionalams, jie yra sąmatos. Bet jūs, bet kuriuo atveju, turėtumėte žinoti, kas apima ir buto remonto įvertinimą, kad nebūtų užstrigę ir nesuteptų nesąžiningų remontininkų. Didžioji dalis patogumo įvertinimo suskirstyta į dvi dalis: sąmatos remonto ir apdailos darbų bei sąnaudų ir apdailos medžiagų įvertinimų.

Darbo kaina priklauso nuo kelių veiksnių. Pirma, remonto tipas veikia - kosmetika,kapitalas, Europos kokybės remontas ar rekonstrukcija. Tai nustato remonto ir apdailos darbų kiekį. Antra, atsižvelgiama į jūsų namo tipą: senų ir naujų namų, pastatytų iš skirtingų medžiagų ir skirtingų technologijų, remonto kainos gali skirtis. Trečia, kambario plotas veikia. Ir, žinoma, nepamirškite, kad kiekviena įmonė turi savo kainą lygiomis sąlygomis, skirtingų firmų teikiamų paslaugų kaina gali skirtis.

Paprastai Remonto ir apdailos darbų įvertinimas yra padalintas į atskirus blokus, priklausomai nuo darbo ir patalpų tipo. Pirmiausia eikite bendrai (palangės montavimas,vėdinimas, dėžės, šlaitai ir kt.), elektros ir santechnikos darbai - jie atliekami pirmiausia. Tada atsiranda atskirų kambarių (vonios kambarys ir tualetas, valgomasis, svetainė, miegamasis, virtuvė, balkonas, koridorius ir tt) aprašymas ir kaina. Pabaigoje gali būti nurodytas papildomas darbas, už kurį imamas papildomas mokestis, pvz., Statybinių šiukšlių tvarkymas ir pašalinimas.

Jei planuojate pats atlikti remontą arba įtraukti specialistus tik tam tikram darbui (pvz., Instaliacijos montavimas, langų diegimas ir kt.), Tai viskas vienodai atlikti pilną darbų sąrašą, net jei kosmetinis remontas: iš tiesų kažkaip reikia planuoti visus remontus. Ir išlaidos šiuo atveju apskaičiuojamos ne mokant specialistus, bet tuo metu, kai jums reikės pataisyti. Iš tiesų jūs tikriausiai turėsite atostogauti darbo metu arba netgi palikti, nes po darbo ir savaitgaliais atliktas remontas gali trukti ilgiau.

Nusprendę, ko jums reikia, turite surinkti sąnaudų ir apdailos medžiagų įvertinimas. Jums reikia apsvarstyti viską: nuo laidų ir jungiklių iki maišytuvų ir rankšluosčių kablių, nuo grunto ir glaisto iki tapetų ir laminato. Vartojimo prekių kainos paprastai yra mažos, jų kaina priklauso nuo kokybės ir kilmės šalies. Tačiau apdailos medžiagų kainos gali gerokai skirtis, taigi labai svarbu rasti geriausią pusiausvyrą tarp kainos ir kokybės. Norėdami pasirinkti geriausią variantą, rekomenduojame atlikti nedidelį "rinkodaros tyrimą" ir palyginti kainas keliose statybos parduotuvėse.

Medžiagų kaina priklauso ne tik nuo kainos, bet ir nuo kiekio. Nustatyti reikalingų medžiagų kiekis, jūs turite išmatuoti grindų ir sienų plotas remontuojamuose kambariuose, taip pat jų perimetrą. Ir norint nustatyti statybinių medžiagų suvartojimo lygį padės instrukcija ant pakuotės.

Tačiau nepamirškite, kad, tarkim, nelygios sienos ar tapetai sumodeliai, kuriuos reikia sujungti, gali padidinti medžiagos sunaudojimą. Į tai reikėtų atsižvelgti rengiant sąmatą. Yra du variantai: arba pirkti akcijų iš pradžių (ypač jei esate bijo, kad tai yra tapetai, jūs turite įsigyti nebus), arba pateikti sąmatą papildomų išlaidų grafikas. Iš esmės, ši schema turėtų būti bet kokiu atveju, nes niekas nėra apdraustas dėl force majeure, tačiau jums priklauso nuspręsti, kiek į ją įeiti.

Jei atliekate remonto specialistus, reikalauti, kad jie griežtai praneštų apie visas išlaidas, ypač papildomi - čekiai, sąskaitos faktūros ir kt. Nesąžiningi darbuotojai gali nusipirkti statybines medžiagas, pirkti, o ne reikalaujamus pigesnius, ir nustatyti skirtumą jūsų kišenėje, todėl būtinai kontroliuokite pirkimo procesą.

Butų remonto įvertinimas yra labai naudingas ir naudingas dokumentas. Tai leidžia apskaičiuoti darbo apimtį, planuoti biudžetą ir sutaupyti laiko, nervų ir pinigų, nepriklausomai nuo to, ar jūs pats atliksite remontą, ar samdysite specialius žmones.